Агентство недвижимости в Сочи

logo
ico
8 (988) 237-90-65

Пн - Вс с 9.00 до 21.00

  • Новостройки
    • По-классу
      • Комфорт класс
      • Бизнес класс
      • Элитные
  • Квартиры
    • По-статусу
      • Квартиры
    • Кол-во комнат
      • 1-комнатные
      • 2-комнатные
      • 3-комнатные
    • По-классу
      • Элитные квартиры
  • Дома
    • По типу
      • Коттеджные поселки
    • По-классу
      • Элитные дома
  • Земельные участки
    • По-классу
      • Элитные
  • Коммерция
    • По-классу
      • Гостиницы
      • Инвестпроекты
      • Торгово-офисная недвижимость
  • Аренда
    • По-классу
      • Квартиры
      • Гостиницы
      • Дома
      • Офисы
      • Торговые помещения
    • Обратная связь
  • Меню
  • О компании
    • О компании
    • Контакты
    • Новости
  • Поиск
7(900) 555-44-55 (бесплатная горячая линия)
    • Новостройки1033
      • Комфорт класс
      • Бизнес класс
      • Элитные
    • Квартиры15827
      • 1-комнатные
      • 2-комнатные
      • 3-комнатные
    • Дома3701
      • Коттеджные поселки
      • Элитные дома
    • Земельные участки1466
      • Земельные участки
    • Коммерция896
      • Гостиницы
      • Инвестпроекты
      • Торгово-офисная недвижимость
    • Аренда327
      • Квартиры
      • Гостиницы
      • Дома
      • Офисы
      • Торговые помещения
  • Главная
  • О компании
  • Контакты
  • Избранное
Главная Каталог недвижимости Аренда Офисы

Аренда офисов

Выделить область

Загрузка...

Офисы
Популярное в категории
  • Новые сверху
  • Старые сверху
  • Дешёвые сверху
  • Дорогие сверху
  • С фотографиями
  • Без фотографий

Всего результатов: 35

Аренда офисного помещения. Дагомыс, Армавирская.. Стоимость аренды:150000 руб
Аренда офисного помещения. Дагомыс, Армавирская.
15.02.2021г.
Лот №137912
Дагомыс

Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 220 кв м, состоящее из 5ти офисных помещений и 4х помещений в выделенными сан....

150 000
Район: Дагомыс
220 м2 Площадь
853 м До моря
3 Этажей
220 м2 Площадь
853 м До моря
3 Этажей
Аренда торговых и офисных площадей в Дагомысе.. Стоимость аренды:85000 руб
Аренда торговых и офисных площадей в Дагомысе.
01.02.2021г.
Лот №111109
Дагомыс

Предлагаем в аренду Первый этаж жилого комплекса Босфор. Есть планировки от 85м2( возможна субаренда). Каждое из помещений сквозное(...

85 000
Район: Дагомыс
Посут. Срок аренды
85 м2 Площадь
1.1 км До моря
Посут. Срок аренды
85 м2 Площадь
1.1 км До моря
1 комн. светлая Квартира * кв.м. на 8 этаже в районе. По цене:5000000 руб
1 комн. светлая Квартира * кв.м. на 8 этаже в районе
14.10.2020г.
Лот №133756
Новый Сочи

Продаётся замечательная квартира 36м на 8 этаже с шикарным видом на море. В квартире выполнен новый дорогой ремонт, мебель и техника...

5 000 000 Ипотека
Район: Новый Сочи
36 м2 Площадь
1 Комнат
8 Этаж
Ипотека
36 м2 Площадь
1 Комнат
8 Этаж
Аренда 75м2, под салон, офис с ремонтом Центр. Стоимость аренды:80000 руб
Аренда 75м2, под салон, офис с ремонтом Центр
02.10.2020г.
Лот №104450
Завокзальный

Сдается помещение ( 2 кабинета и входная как отдельная комната0, ремонт, отдельный вход. Парковка. Вторая линия ул Горького. Идеально...

80 000
Район: Завокзальный
Посут. Срок аренды
75 м2 Площадь
842 м До моря
Посут. Срок аренды
75 м2 Площадь
842 м До моря
коммерческое помещение в районе в Новом Сочи
коммерческое помещение в районе в Новом Сочи
13.09.2020г.
Лот №132267
Новый Сочи

Продается Пятерочка Все вопросы по окупаемости и документвм по телефону

57 000 000
Район: Новый Сочи
600 м2 Площадь
969 м До моря
1 Этажей
600 м2 Площадь
969 м До моря
1 Этажей
Аренда помещения в центре от 50-147м2. Стоимость аренды:50000 руб
Аренда помещения в центре от 50-147м2
27.08.2020г.
Лот №131424
Заречный

сдается помещение под аренду с правом выкупа, коммуналка сверху

50 000
Район: Заречный
Посут. Срок аренды
50 м2 Площадь
877 м До моря
Посут. Срок аренды
50 м2 Площадь
877 м До моря
Сдаётся офисное помещение в Адлере. Стоимость аренды:70000 руб
Сдаётся офисное помещение в Адлере
27.08.2020г.
Лот №130292
Адлер - Орел-Изумруд

Сдаётся помещение под офис в Адлере на 2-этаже 70 кв.м., свободная планировка, ремонт сделаем за месяц под арендатора.

70 000
Район: Адлер - Орел-Изумруд
Посут. Срок аренды
70 м2 Площадь
476 м До моря
Посут. Срок аренды
70 м2 Площадь
476 м До моря
Аренда офиса в центре у моря с ремонтом- пентхаус . Стоимость аренды:70000 руб
Аренда офиса в центре у моря с ремонтом- пентхаус
26.08.2020г.
Лот №131429
Светлана - низ

Сдается офис- пентхаус, коммунальные не входят. Вопросы по телефону

70 000
Район: Светлана - низ
Посут. Срок аренды
65 м2 Площадь
308 м До моря
Посут. Срок аренды
65 м2 Площадь
308 м До моря
Аренда офиса 27 м2 У Ривьеры. Стоимость аренды:24300 руб
Аренда офиса 27 м2 У Ривьеры
07.08.2020г.
Лот №75832
Заречный

Сдается офисное помещение в самом центре Сочи на набережной Реки Сочи. Остановка Ривьера. Интернет, все коммуникации. Вопросы по...

24 300
Район: Заречный
Посут. Срок аренды
27 м2 Площадь
4 Этажей
Посут. Срок аренды
27 м2 Площадь
4 Этажей
Аненда центр Сочи  от 48-90 метров под офис. Стоимость аренды:57600 руб
Аненда центр Сочи от 48-90 метров под офис
07.08.2020г.
Лот №83203
Завокзальный

Прямая аренда от юридического лицв, площади от 48-90 м( возможно обьединение. Помещение с черновой отделкой в новом ЖК Бизнес Класса....

57 600
Район: Завокзальный
Посут. Срок аренды
48 м2 Площадь
559 м До моря
Посут. Срок аренды
48 м2 Площадь
559 м До моря
Аренда помещений ЦЕНТР СОЧИ. Стоимость аренды:300000 руб
Аренда помещений ЦЕНТР СОЧИ
07.08.2020г.
Лот №109863
Центр

Сдаются офисы и торговые места в  БЦ Квартал, аренда от Юр лица. Цена за метр от 1000 до 2000 за м2.  Все помещения сдаются...

300 000
Район: Центр
Посут. Срок аренды
168 м2 Площадь
1.3 км До моря
Посут. Срок аренды
168 м2 Площадь
1.3 км До моря
Аренда помещений ЦЕНТР СОЧИ. Стоимость аренды:102000 руб
Аренда помещений ЦЕНТР СОЧИ
07.08.2020г.
Лот №109862
Центр

Сдаются офисы и торговые места в  БЦ Квартал, аренда от Юр лица. Цена за метр от 1000 до 2000 за м2.  Все помещения сдаются...

102 000
Район: Центр
Посут. Срок аренды
68 м2 Площадь
1.2 км До моря
Посут. Срок аренды
68 м2 Площадь
1.2 км До моря
Уточнить параметры поиска

  • 1
  • 2
  • 3
  • следующие ›

Каждая компания вне зависимости от размеров нуждается в коммерческом помещении. Даже если у компании уже есть офис, могут возникнуть непредвиденные ситуации, когда потребуется его сменить или открыть дополнительный филиал и будет необходима аренда офиса в Сочи. В этом случае и возникают вопросы «как же выбрать офис?» и «на что обратить внимание?», «а может уже пришло время купить помещение?».

Преимущества аренды

В первую очередь хочется обсудить, почему лучше именно снять офис, а не купить помещение в Сочи. Итак, аренда коммерческой недвижимости по сравнению с ее покупкой имеет следующие преимущества:

  • можно сменить адрес, как только возникнет необходимость;
  • первоначальные вложения значительно ниже;
  • за капитальный ремонт обычно ответственность несет арендодатель.

Кроме того, зачастую офис в Сочи можно снять с мебелью и даже оргтехникой, в этом случае затраты могут сократиться еще больше.

Недостатки аренды

Кроме существенных достоинств аренда офиса имеет также свои недостатки. Например,

  • нет гарантии, что арендодатель не поднимет стоимость аренды или не расторгнет договор;
  • состояние помещения иногда бывает не самым лучшим, поэтому приходится делать ремонт на собственные средства;
  • в случае смены адреса не всегда есть возможность оповестить всех клиентов о переезде.

Таким образом, для тех, у кого на руках есть достаточная сумма денег, а также в случае, если компании необходим постоянный адрес и неожиданные переезды могут сказаться на доходах, то коммерческую недвижимсоть лучше купить. В том случае, если материальных средств хватает только на аренду небольшого помещения, а переезды не скажутся на производительности фирмы, то офис лучше снять.

Снимаем офис

Мы рассмотрели преимущества и недостатки аренды офиса вне зависимости располагается он в Сочи или в Москве. А теперь стоит поговорить о подводных камнях процесса аренды офисов.

Итак, прежде всего при выборе коммерческого помещения необходимо обратить внимание на месторасположение. Если офис постоянно посещает большое количество людей, то, в первую очередь, стоит подумать о близости общественного транспорта, а также легкости нахождения. Ведь никто не любит тратить свое драгоценное время на поиски «небольшой таблички на зеленой двери на третьем этаже справа по левой стороне».

Также, говоря о расположении помещения, которое планируется взять в аренду, необходимо учесть близость магазина или кафе, где сотрудники смогут поесть в обеденный перерыв. Кроме того, стоит обратить внимание на парковку и отдельные парковочные места для сотрудников и клиентов. Ведь если вокруг много других офисов, стоянка может быть постоянно занята.

Далее следует тщательный осмотр подходящих по расположению и парковке офисов в Сочи. Желательно проводить детальный осмотр всех доступных офисов, ведь от общего состояния ремонта зависят также первоначальные вложения. Но даже если помещение находится не в очень хорошем состоянии, зачастую владельцы готовы включить стоимость ремонта офисов в аренду помещения, что никак не отразится на ежемесячно оплате. Таким образом, в Сочи помещение среди всех доступных офисов лучше выбирать с учетом его косметического состояния. Ну, и конечно одним из главных факторов при выборе помещения среди офисов является цена.

Стоимость аренды коммерческой недвижимости в Сочи может значительно отличаться в зависимости от района, окружающей инфраструктуры, близости к морю. Кроме того, в крупных бизнес-центрах Сочи, где сдается огромное количество помещений, стоимость такой недвижимости также может быть неоправданно завышена.

Договор

Прежде чем отдавать деньги за помещение для будущего офиса, обязательно необходимо ознакомиться с договором и при необходимости переписать его и включить недостающие пункты.

Очень часто бывает, что контракт пишется, учитывая права только арендодателя, в то время как мнение снимающего коммерческое помещение не учитывается, в следствие чего  в дальнейшем могут возникнуть различные разногласия, которые будет трудно урегулировать. В договоре обязательно должны быть прописаны права и обязанности каждого участника договорного соглашения. Также стоит указать кто несет ответственности в случае возникновения неисправностей. Хотя зачастую проще вызвать мастера самостоятельно, чем ждать человека, которого пришлет владелец недвижимости.

Условия расторжения договора также являются очень важным моментом, на который редко кто обращает внимание, в следствие чего в дальнейшем возникают конфликты. Обязательно должно быть указаны условия досрочного расторжения договора между арендодателем и арендополучателем, сроки уведомления и освобождения помещения.

Заключение

Таким образом, снимая коммерческую недвижимость в таких городах как Сочи обязательно стоит учитывать множество различных факторов, как парковка, расположение, инфраструктура, состояние помещения. Кроме того, все условия аренды должны обязательно быть прописаны в контракте, так как договор является единственным документом, который сможет в случае возникновения разногласий подтвердить существование любых первоначальных договоренностей между арендодателем и арендатором.

Гражданские дела сегодня часто доходят до суда, поэтому договор – это прежде всего гарантия соблюдения всех ваших прав как съемщика коммерческой недвижимости. 

Открыть карту Закрыть карту
Поиск

Категория

Район

  • 1 350 000
  • 2 000 000
  • 3 000 000
  • 4 000 000
  • 5 000 000
  • 7 500 000
  • 10 000 000
  • 12 500 000
  • 15 000 000
  • 20 000 000
  • 25 000 000
  • 30 000 000
  • 35 000 000
  • 40 000 000
  • 45 000 000
  • 50 000 000
  • 60 000 000
  • 70 000 000
  • 80 000 000
  • 90 000 000
  • 100 000 000
  • 125 000 000
  • 150 000 000
  • 175 000 000
  • 210 000 000
  • 1 350 000
  • 2 000 000
  • 3 000 000
  • 4 000 000
  • 5 000 000
  • 7 500 000
  • 10 000 000
  • 12 500 000
  • 15 000 000
  • 20 000 000
  • 25 000 000
  • 30 000 000
  • 35 000 000
  • 40 000 000
  • 45 000 000
  • 50 000 000
  • 60 000 000
  • 70 000 000
  • 80 000 000
  • 90 000 000
  • 100 000 000
  • 125 000 000
  • 150 000 000
  • 175 000 000
  • 210 000 000
  • 18 м²
  • 20 м²
  • 30 м²
  • 40 м²
  • 50 м²
  • 75 м²
  • 100 м²
  • 125 м²
  • 150 м²
  • 200 м²
  • 250 м²
  • 300 м²
  • 350 м²
  • 400 м²
  • 450 м²
  • 500 м²
  • 600 м²
  • 700 м²
  • 850 м²
  • 18 м²
  • 20 м²
  • 30 м²
  • 40 м²
  • 50 м²
  • 75 м²
  • 100 м²
  • 125 м²
  • 150 м²
  • 200 м²
  • 250 м²
  • 300 м²
  • 350 м²
  • 400 м²
  • 450 м²
  • 500 м²
  • 600 м²
  • 700 м²
  • 850 м²

Кол-во комнат

Эксклюзив

Сбросить
Показать 0
Показать
logo
  • О компании
  • Главная Каталог Контакты Новости
    8 (988) 237-90-65

    © novostroiky-sochi.ru - НЕДВИЖИМОСТЬ В НОВОСТРОЙКАХ СОЧИ. ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ - 2021

    Политика конфиденциальности
    Оставить заявку на покупку недвижимости:
    Ошибка отправки формы.
    Спасибо, сообщение отправлено.
    Оставить заявку на продажу недвижимости:
    Ошибка отправки формы.
    Спасибо, сообщение отправлено.

    Отправить сообщение:

    Ошибка отправки формы.
    Спасибо, сообщение отправлено.
    Я согласен на обработку персональных данных
    7(900) 555-44-55
    Позвоните нам по номеру
    Или мы бесплатно перезвоним вам за 30 секунд
    Мы перезвоним вам
    в часов* (Время московское)

    Введите ваш телефон

    Выбрать удобное время для звонка
    Перезвоним вам за 30 секунд
    0
    Избранные
    Все избранные объекты